ДОГОВОР НАЙМА

(ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА)

на оказание услуг по предоставлению места для временного проживания

село Манжерок, «01» мая 2026 г.

Физическое лицо Малышева Мария Евгеньевна, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», применяющее специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (самозанятый), ИНН 220454757230, публикует настоящую Публичную оферту (далее – «Оферта») в соответствии со ст. 435 и ст. 437 Гражданского кодекса РФ.

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
1.1. Оферта – настоящий документ, размещенный на сайте Исполнителя по адресу: https://rooms-to-rent.ru.
1.2. Акцепт – полное и безоговорочное принятие условий Оферты Заказчиком путем совершения конклюдентных действий: оформления заявки на бронирование, внесения предоплаты или полной оплаты услуг.
1.3. Заказчик (Гость) – физическое лицо, достигшее 18 лет, принявшее условия Оферты, либо юридическое лицо/ИП, действующее от имени такого физического лица.
1.4. Услуга – предоставление Гостю во временное возмездное пользование жилого помещения (комнаты) для краткосрочного проживания.
1.5. Сайт – интернет-ресурс Исполнителя, содержащий информацию об услугах, ценах и условиях бронирования.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Исполнитель обязуется предоставить Гостю место для проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: Пионерская улица, 6, село Манжерок, Майминский район, Республика Алтай, а Гость обязуется оплатить эти услуги и соблюдать Правила проживания.
2.2. Характеристики помещения, наличие удобств, фото и цены указаны на Сайте Исполнителя и являются неотъемлемой частью Оферты.
2.3. Договор считается заключенным с момента получения Исполнителем подтверждения бронирования в виде поступления оплаты.

3. ПОРЯДОК БРОНИРОВАНИЯ И ОПЛАТЫ
3.1. Бронирование осуществляется на реквизиты Исполнителя.
3.2. Стоимость услуг определяется тарифами, действующими на момент бронирования.
3.3. Оплата производится в порядке 100% предоплаты или частичной предоплаты (задатка), размер которой оговаривается сторонами.
3.4. Статус самозанятого: Исполнитель является плательщиком Налога на профессиональный доход (НПД). После получения оплаты Исполнитель обязан сформировать чек в приложении «Мой налог» и направить его Гостю в электронном виде. Чек является подтверждением оплаты и не требует предоставления бумажных бланков строгой отчетности.
3.5. Способ оплаты: банковская карта, перевод на счет, наличные денежные средства (при заселении, по согласованию сторон).

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Исполнитель обязан:
4.1.1. Предоставить помещение в состоянии, соответствующем описанию на Сайте, в дату заезда.
4.1.2. Выдать электронный чек после оплаты.

4.2. Гость обязан:
4.2.1. Предоставить достоверные данные для регистрации (ФИО, паспортные данные) при заезде.
4.2.2. Оплатить услуги в полном объеме и в срок.
4.2.3. Соблюдать Правила проживания, включая тишину в ночное время (с 23:00 до 07:00), запрет на курение в помещении и т.д.
4.2.4. Бережно относиться к имуществу Исполнителя. В случае порчи имущества Гость обязан возместить ущерб в полном объеме.
4.2.5. Не передавать ключи и не предоставлять доступ в помещение третьим лицам, не указанным в брони.

5. ОТМЕНА БРОНИРОВАНИЯ И ВОЗВРАТ СРЕДСТВ
5.1. При отмене бронирования менее чем за 1 сутки (менее 24 часов до согласованной даты и времени) до заезда или в случае незаезда, предоплата не возвращается.
5.2. При отмене менее чем за двое суток, удерживается штраф в размере 20% от стоимости первых суток.
5.3. При отмене бронирования более чем за двое суток до заезда, предоплата возвращается в полном объеме.
5.4. В случае форс-мажорных обстоятельств (стихийные бедствия, закрытие границ и т.п.), стороны договариваются о переносе дат или возврате средств индивидуально.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Исполнитель не несет ответственности за вещи Гостя, оставленные без присмотра.
6.2. Гость несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный помещению или имуществу Исполнителя, а также имуществу соседей по вине Гостя.
6.3. За нарушение Правил проживания (курение, шум, превышение количества гостей и до) Исполнитель вправе выселить Гостя без возврата денежных средств за неиспользованные дни.

7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ И ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ
7.1. Принимая условия Оферты, Гость дает согласие на обработку своих персональных данных (ФИО, паспортные данные, контакты) в целях исполнения договора и соблюдения требований законодательства РФ по миграционному учету (если применимо).
7.2. Исполнитель обязуется не передавать персональные данные третьим лицам, за исключением случаев, предусмотренных законом (например, запросы МВД).

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Оферта вступает в силу с момента размещения на Сайте и действует бессрочно до момента ее отзыва Исполнителем.
8.2. Исполнитель вправе вносить изменения в Оферту в одностороннем порядке. Новая редакция вступает в силу с момента публикации на Сайте.
8.3. Все споры решаются путем переговоров. При недостижении согласия – в суде по месту нахождения Исполнителя.
8.4. Во всем, что не урегулировано Офертой, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

9. Реквизиты Исполнителя
ФИО: Малышева Мария Евгеньевна
ИНН: 220454757230
Телефон: +7 (906) 966-25-66
E-mail: mashamalysheva92@mail.ru