Публичная оферта (Договор найма жилого помещения)

село Манжерок, 2026 г

Гражданка РФ Малышева Мария Евгеньевна, именуемая в дальнейшем «Наймодатель», действующая как самозанятый (плательщик НПД, ИНН: [Ваш ИНН]), с одной стороны, предлагает любому физическому или юридическому лицу, именуемому в дальнейшем «Наниматель», заключить договор найма жилого помещения (комнаты) на условиях настоящей Оферты.

1. Предмет договора
1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю во временное возмездное пользование (наем) жилую комнату, расположенную по адресу: Пионерская улица, 6, село Манжерок, Майминский район, Республика Алтай, для проживания, а Наниматель обязуется принять и оплатить пользование комнатой.
1.2. Наймодатель гарантирует, что владеет помещением на законных основаниях.
1.3. Срок найма определяется предоплатой, согласно тарифам, указанным на сайте rooms-to-rent.ru.

2. Порядок заключения договора (Акцепт оферты)
2.1. Наниматель производит акцепт (принятие) данной оферты путем совершения конклюдентных действий:

• Оформление бронирования через сайт rooms-to-rent.ru или мессенджеры (пользователь +7ХХХХХХХХ).
• Внесение полной суммы стоимости найма.

2.2. Договор считается заключенным с момента получения Наймодателем оплаты.

3. Стоимость и порядок расчетов
3.1. Цена найма составляет 5000 (пять тысяч) руб за одни сутки.
3.2. Оплата производится в размере 100% за весь период проживания до заселения.
3.3. Наймодатель предоставляет Нанимателю чек, сформированный в приложении «Мой налог».
3.4. Коммунальные платежи включены в общую стоимость.

4. Обязанности сторон
4.1. Наймодатель обязан:

• Передать комнату в пригодном для проживания состоянии, укомплектованную мебелью и техникой (согласно описанию на сайте rooms-to-rent.ru).
• Обеспечить доступ в помещение.
• 4.2. Наниматель обязан:
• Использовать комнату исключительно для проживания.
• Соблюдать правила техники безопасности, противопожарной безопасности в помещении дома и на прилегающей территории.
• Соблюдать правила общественного порядка, не превышать уровень допустимого шума в доме и на прилегающей к дому территории (на улице перед домом).
• Не передавать комнату третьим лицам.
• Соблюдать Правила проживания и пользования жилыми комнатами.

5. Ответственность сторон
5.1. Наниматель несет материальную ответственность за порчу имущества Наймодателя.
5.2. В случае досрочного расторжения по вине Нанимателя, оплата не возвращается.
5.3. Наниматель несет ответственность за действия своих гостей, причинивших материальный ущерб Наймодателю, в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством РФ.
5.4. В случае выявления Наймодателем порчи имущества Нанимателем, Наниматель выплачивает Наймодателю стоимость ремонта или восстановления испорченного имущества (если ремонт до рабочего состояния невозможен) в течении 2 (двух) рабочих дней с даты предъявления Наймодателя соответствующего требования.

6. Срок действия оферты
6.1. Настоящая оферта действует с 1 мая 2026 г до момента её отзыва Наймодателем.

7. Реквизиты Наймодателя
ФИО: Малышева Мария Евгеньевна
ИНН: [ИНН]
Телефон: [Телефон]
E-mail: [E-mail]
Банковские реквизиты: [Счет]